STAMP DUTY - NEW LAW: PUBLISHED 30.01.2013
Stamp Duty Law Amendment
New rates have been announced for stamp duty when buying a property in Cyprus, taking effect from 1st March 2013. This is not to be confused with title Deeds/Transfer Tax, this is a different levy.
The change is the introduction of a first tier of €5,000 which is tax free. This is one of the few examples of taxes going down instead of up in the past few years.
The new rates for all contracts to be stamped are as follows:
1 - 5,000 Zero duty
5,001 - 170,000 €1.5 per €1,000 value (i.e. €1.5 per thousand)
170,001 - And above €2.0 per €1,000 value (i.e. €2.0 per thousand)
The maximum charge is € 20.000.
For example a property sold for €250,000 will carry stamp duty as follows:
The first €5,000 Carry a Zero rate 0
Next €165,000 Carry €1.5 per thousand €247.50
The rest €80,000 Carry €2.0 per thousand €160.00
-------- ---------
€250,000 Total Stamp Duty €407.50
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
Νέος Τροποποιητικός Νόμος περί Χαρτοσήμων
Mε βάση το Νέο Τροποποιητικό Νόμο περί Χαρτοσήμων 173(1)2012 που θα τεθεί σε ισχύ την 1η Μαρτίου 2013, τα χαρτόσημα επί των πωλητηρίων εγγράφων θα έχουν ως εξής:
1 - 5.000 μηδέν
5001 - 170.000 €1,50 ανά 1,000 ευρώ αξία ή μέρος των 1000 ευρώ
170.001 - Και πάνω €2,00 ανά 1,000 ευρώ αξία ή μέρος των 1000 ευρώ
Η μέγιστη χρέωση είναι €20.000.
Παράδειγμα Πωλητήριο αξίας €250.000:
Οι πρώτες €5.000 δεν βαρύνονται με χαρτόσημο, άρα €0
Οι επόμενες €165.000 βαρύνονται με €1,50 ανά χιλιάδα, άρα €247,50
Οι υπόλοιπες €80.000 βαρύνονται με €2,00 ανά χιλιάδα, άρα €160,00
------- ---------
€250.000 Σύνολο τέλος χαρτοσήμου €407,50